民法1－20　物権変動　2005年問26 / 行政書士試験に合格できなければ公務員試験は無理！

次の記述のうち、即時取得により所有権を取得できるものはいくつあるか。

１、Ａがその所有する建物をＣに賃貸していたところ、Ｃがその建物を自己の所有する建物としてＢに売却した場合。
２、Ａの所有する山林に生育する立木について、Ｂがその山林及び立木を自己の所有するものであると誤信して、その立木を伐採した場合。
３、成年被後見人Ａはその所有するパソコンをＢに売却したが、Ｂは、Ａが成年後見人であることについて、善意、無過失だった場合。
４、Ａの所有する自転車をＣが借りた後に、駅前駐輪場に停めていたところ、Ｂがその自転車を自己の自転車と誤信して、その自転車の使用を継続した場合。
５、Ａの所有する宝石をＣが盗み出して、ＣがこれをＢに売却したが、Ｂは、その宝石が盗品である事実について、善意、無過失であった場合。

胡桃「これも即時取得に関する基本的な問題だわ」
建太郎「う……、そうかな？」
胡桃「個数問題でも、条文と判例の知識を押さえていれば、楽々解けるはずよ」

胡桃「まず、即時取得の条文を確認しておくわよ」

（即時取得）
第百九十二条　取引行為によって、平穏に、かつ、公然と動産の占有を始めた者は、善意であり、かつ、過失がないときは、即時にその動産について行使する権利を取得する。

建太郎「即時取得は、動産についてのみ生じる。それから、取引行為が必要だということだな」
胡桃「そうよ。この条文を確認したうえで、１の選択肢からチェックするわよ」
建太郎「１は建物の売買をしたということだよな。第百九十二条の即時取得は、動産についてのみ生じるものだから、Ｂが建物を即時取得することはないな」
胡桃「２はどうかしら？」
建太郎「うーん。ＡとＢの間で取引が行われたわけではないよな。Ｂが勝手に伐採しただけだから、即時取得しない」
胡桃「そうね。即時取得するためには、その前提として、取引行為か必要だということね。３はどうかしら？」
建太郎「Ａは、制限行為能力者だな。制限行為能力者との取引について、即時取得が適用されることはない。制限行為能力者の制度が骨抜きになってしまうからだ」

（成年被後見人の法律行為）
第九条　成年被後見人の法律行為は、取り消すことができる。ただし、日用品の購入その他日常生活に関する行為については、この限りでない。

胡桃「４はどうかしら？」
建太郎「これも、ＡＢの間に取引関係があったわけではないから、即時取得は成立しえないな」
胡桃「２のケースと全く同じだわね。５はどうかしら？」
建太郎「まさに即時取得が成立し得る典型的な例だよな。Ｂは、Ｃとの取引によって取得しているし、その宝石が盗品である事実について、善意、無過失とされているから、第百九十二条がそのまま当てはまる」
胡桃「そうね。と言うわけで、答えはどれかしら？」
建太郎「５だけが即時取得し得るということで、答えは一つだな」

●【宅建士、行政書士試験対応版】ライトノベルで学ぶ　民法条文　逐条解説

難化する一方の行政書士試験民法を攻略するためのポイントは、試験科目の条文と判例を徹底的に読み込むことです。
条文と判例の知識の量によって行政書士試験の合否が左右されると言っても過言ではありません。
とは言え、判例六法等で、民法の第一条から読み込んでいくのは、きついものがあります。
このテキストは、会話文形式で、民法の第一条から第千四十四条まで学ぶことができます。条文を一通り読むと同時に、重要な判例知識を学ぶことができます。