民法1－6 意思表示 2008年問27 / 行政書士試験の勉強は、開業の準備をしてから始めよう

Ａが自己の所有する甲土地をＢと通謀して、Ｂに売却(仮装売買)した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例に照らし妥当でないものはいくつあるか。

１、Ｂが甲土地をＡに無断でＣに転売した場合に、善意のＣは、ＡＢ間の売買の無効を主張して、ＢＣ間の売買を解消することができる。
２、Ｂが、甲土地をＡに無断でＣに転売した場合に、善意のＣに対して、ＡはＡＢ間の売買の無効を対抗することはできないが、Ｂはこれを対抗することができる。
３、Ａの一般債権者Ｄは、ＡＢ間の売買の無効を主張して、Ｂに対して、甲土地のＡへの返還を請求することができる。
４、Ｂが甲土地につき、Ａに無断でＥのために、抵当権を設定した場合、Ａは、善意のＥに対して、ＡＢ間の売買の無効を対抗することはできない。
５、Ｂの一般債権者であるＦがＡＢ間の仮装売買について、善意の時は、ＡはＦに対して、Ｆの甲土地に対する差し押さえの前でも、ＡＢ間の売買契約の無効を対抗することができない。

胡桃「これも判例の知識を問う簡単な問題だわ」
建太郎「うん。そうだな」

胡桃「まず、問題になっている条文を確認しておくわよ」

（虚偽表示）
第九十四条　相手方と通じてした虚偽の意思表示は、無効とする。
２　前項の規定による意思表示の無効は、善意の第三者に対抗することができない。

胡桃「１はどうかしら？」
建太郎「条文そのままだな。２項にある通り、善意の第三者に対抗することができない」
胡桃「２はどうかしら？」
建太郎「もちろん、無効を対抗することができないのは、ＡＢの双方だよな」
胡桃「３はどうかしら？」
建太郎「ＡＢ間の売買契約は無効だから、ＡはＢに対して返還請求ができるよな。そして、その返還請求権をＡの債権者が代位行使することもできるんだよな」

（債権者代位権）
第四百二十三条　債権者は、自己の債権を保全するため、債務者に属する権利を行使することができる。ただし、債務者の一身に専属する権利は、この限りでない。
２　債権者は、その債権の期限が到来しない間は、裁判上の代位によらなければ、前項の権利を行使することができない。ただし、保存行為は、この限りでない。

胡桃「４はどうかしら？」
建太郎「２項の善意の第三者に該当するかどうかの問題だよな。設問のようなＥももちろん、善意の第三者に該当する」
胡桃「５はどうかしら？」
建太郎「Ｂの債権者に対しては、甲土地を差し押さえた場合に限り、対抗できないんだよな。単なる一般債権者である間は、甲土地に目をつけるかどうかわからないわけだし」
胡桃「そうね。というわけで答えは？」
建太郎「２と５の二つだけだな」

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