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美術商Ａは、絵画を盗まれたが、後日、Ｂの運営する美術館に当該絵画が掲げられているのを発見した。 Ｂに即時取得が成立しているとして、Ａが採るべき行動として正しいものはどれか。 １、その絵画は、面識のないＣがＢのもとに持ち込み、買取を求めたもの…

ＡはＢ所有の絵画を預かっている。最高裁判所の判例によれば、次の記述のうち、妥当なものはどれか。 １、Ａがこの絵画を自分のものであると偽って、善意無過失のＣに売却し、以後はＣのために預かると約束した場合は、即時取得により、Ｃはその所有権を取得…

【宅建士、行政書士試験対応版】ライトノベルで学ぶ 民法条文 逐条解説 民法総則編 (楽々合格国家資格試験ノベルズ（ＷＥＢ限定版）)【PR】ノベル時代はライトノベル、時代小説を読めるオンライン小説サイト/ケータイ小説サイトです。息抜きに軽く読める小説…

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次の記述のうち、即時取得により所有権を取得できるものはいくつあるか。 １、Ａがその所有する建物をＣに賃貸していたところ、Ｃがその建物を自己の所有する建物としてＢに売却した場合。 ２、Ａの所有する山林に生育する立木について、Ｂがその山林及び立…

ＡＢが不動産取引を行ったところ、その後で、Ｃがこの不動産について、Ｂと新たな取引関係に入った。この場合のＣの立場に関する次の記述のうち、判例に照らし妥当ではないものはどれか。 １、ＡからＢに不動産の売却が行われ、ＢはさらにこれをＣに転売した…

不動産と登記に関する次の記述のうち、判例の趣旨に照らして正しいものはどれか。 １、Ａの所有する甲土地につき、ＡがＢに対して、売却した後、Ｂが甲土地をＣに売却したが、未だに登記がＡにある場合は、Ｂは、甲土地に対する所有権を喪失しているので、Ａ…

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次の相談内容のうち、できますと回答し得るものはどれか。 １、私は１３年前、知人の債務を物上保証するため、私の有する土地、建物に抵当権を設定しました。知人のこの債務は、弁済期から１１年が経過していますが、債権者は、４年前に知人が債務を承認して…

ライトノベル小説で学ぶ宅建士試験基本テキスト 宅建業法２ (楽々合格国家資格試験ノベルズ（ＷＥＢ限定版）)【PR】ノベル時代はライトノベル、時代小説を読めるオンライン小説サイト/ケータイ小説サイトです。息抜きに軽く読める小説がたくさんありますよ …

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時効等に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例に照らし正しいものはどれか。 １、Ａ所有の土地につき、２０年間占有を継続してきたＢが取得時効を援用した場合、取得時効成立を否定するためには、Ａの側において、他主占有事情の立証だけでは足りず、Ｂ…

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時効中断の効力に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例に照らし誤っているものはどれか。 １、債務者Ａの債権者Ｂに対する債務の承認によって、被担保債権の時効が中断した場合に、物上保証人Ｃは、当該被担保債権について、生じた時効中断の効力を否定…

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ライトノベル小説で学ぶ宅建士試験基本テキスト 法令上の制限２ (楽々合格国家資格試験ノベルズ（ＷＥＢ限定版）)【PR】ノベル時代はライトノベル、時代小説を読めるオンライン小説サイト/ケータイ小説サイトです。息抜きに軽く読める小説がたくさんあります…

時効制度の存在意義については、次のような考え方の対立がある。 Ａ、時効とは、取得時効が成立した場合は、無権利者であった者に権利を取得させ、消滅時効が成立した場合は、真の権利者の権利を消滅させる制度である。 Ｂ、時効とは、真に権利を有する者又…

ライトノベル小説で学ぶ宅建士試験基本テキスト 法令上の制限１ (楽々合格国家資格試験ノベルズ（ＷＥＢ限定版）)【PR】ノベル時代はライトノベル、時代小説を読めるオンライン小説サイト/ケータイ小説サイトです。息抜きに軽く読める小説がたくさんあります…

代理人と使者の違いに関する次の記述のうち、民法の規定及び判例に照らし正しいものはどれか。 １、代理人は本人のため法律行為を行う者であるから、代理人としての地位は、法律に基づくものの他は、必ず、委任契約によらなければならないが、使者は本人の完…

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Ａが以下のような状況で契約した場合、大審院ないし最高裁の見解に立つと、本人に契約上の効果が帰属することになるものはどれか。 １、本人所有の甲不動産を処分するため、代理権を与えられているＡが、Ｂに甲不動産を譲渡する際に、Ｂから受け取る代金は専…

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ＡがＢ所有の土地をＣに売却した場合に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 １、ＡがＢから土地の所有権を取得して、Ｃに移転できない場合、Ｃは、契約時にＡに土地の所有権がないことを知っていたとしても、契約の解除ができる。 ２、Ｃは、悪…

Ａの子Ｂが、Ａに無断でＡの代理人としてＡ所有の土地をＣに売却する契約を結んだ。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例に照らし妥当なものはどれか。 １、Ｃは、Ａが追認した後でも、この売買契約を取り消すことができる。 ２、Ｂが未成年…