2018-03-01から1ヶ月間の記事一覧
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ＡＢＣの三人がＤから自動車一台を購入する契約をし、その売買代金として３００万円の債務を負っている場合に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 １、この場合の売買代金債務は、金銭債務であるので、不可分債務となることはないので、Ｄは、…
債権者代位に関する次の記述のうち、判例の趣旨に照らして妥当でないものの組み合わせはどれか。 １、著名な陶芸家の真作とされた陶器がＡＢＣに順次売買され、後にこれが贋作と判明した場合において、無資力であるＢがその意思表示に要素の錯誤があると認め…
次の事例のうち、直接強制の方法によって、債務者の債務の強制的実現を図ることができるものはいくつあるか。 １、銀行から５００万円を借り入れた企業が返済の期限が到来したにもかかわらず、返済をしない事例。 ２、画家が顧客との間で、顧客の似顔絵を描…
ＡがＢに対して、自己所有の家屋を売る契約をした場合に関する次の記述のうち、判例に照らし、妥当でないものはどれか。 １、Ａが当該家屋をＢに引き渡すまでの間は、善管注意義務をもって当該家屋を保存、管理しなければならないので、Ａの履行遅滞中に不可…
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Ａがもち米を５０キロ買う契約をＢ米店との間で行い、Ｂによる引き渡しの準備がまだ終わっていない場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 １、引き渡し場所について、ＡＢ間で決めていなかった場合に、ＢはＡが引き取りに来るまで待っていればよ…
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譲渡担保に関する次の記述のうち、判例の規定に照らし誤っているものはどれか。 １、不動産の譲渡担保において、債権者はその実行に際して、清算義務を負うが、清算金が支払われる前に、目的不動産が債権者から第三者に譲渡された場合、原則として、債務者は…
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Ａ銀行はＢに３０００万円を融資し、その貸金債権を担保するために、Ｂ所有の山林(樹木について立木法による登記等の対抗要件を具備していない)に抵当権の設定を受け、その旨の登記を備えたところ、Ｂが通常の利用の範囲を超えて、山林を伐採してしまった。 …
Ａに対して、債務を負うＢは、Ａのために、自己が所有する土地に抵当権を設定した。この場合における抵当権消滅に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例に照らし、正しいものはいくつあるか。 １、Ａの抵当権が根抵当権である場合、Ｂが破産開始手続きの…
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ＡはＢに金銭を貸し付け、この貸金債権を担保するために、Ｂ所有の土地の上に建っているＢ所有の建物に抵当権の設定を受けて、その登記を備えた。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例に照らし誤っているものはどれか。１、Ａの抵当権が実行…
民法の抵当権に関する規定ついては、近時、改正がなされた。次の抵当権に関する記述は、改正のあった項目であるが、改正後の規定に照らして誤っているものはどれか。 １、根抵当権者は、元本確定期日の定めがある場合を除き、いつでも担保すべき元本の確定を…
法定地上権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例に照らし、妥当なものはどれか。 １、Ａは、自己所有の土地(更地)に抵当権を設定した後で、その土地上に建物を建築したが、抵当権の被担保債権について、弁済をすることができなかった。この場合におい…
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Ａは、Ｂから建物を賃借し、Ａは、その建物内に電気製品等(以下、本件動産)を備え付けている。Ｂの先取特権に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 １、本件動産が、Ｃの所有物である場合に、本件動産について、Ｂは先取特権を即時取得する…
甲土地を所有するＡは、甲土地に隣接するＢ所有の乙土地を通行している。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例に照らし正しいものはどれか。 １、甲土地が乙土地に囲まれて公道に通じていない場合、ＡがＢに対して囲繞地通行権を主張するため…
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Ａは、Ｂ所有の甲土地について、地上権の設定を受けて、同土地上に乙建物を建築した。Ａが同建物を建築するについては、そのための資金として、Ｃ銀行から融資を受けた。この場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 １、ＡＢ間では、賃借権ではな…
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甲地について、 Ａ、複数の者が民法上の共有として、共同所有している場合、 Ｂ、共有の性質を有する入会権として、共同所有している場合、 に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 １、甲地の共同所有者は、Ａの場合は、自己の持ち分を自由に譲渡す…
ＡＢＣの三人が、甲土地、乙土地、丙土地について、いずれも三分の一ずつ持ち分を持って共有している場合における共有物分割に関する次の記述のうち、正しいのはいくつあるか。 １、各共有者は、いつでも共有物の分割を請求することができるから、たとえ、Ａ…
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所有権の原始取得に関する次の記述のうち、妥当なものはどれか。 １、ＡはＢ所有の土地をＢの所有であると知りつつ、所有の意思をもって、平穏かつ公然に１０年間占有した場合に、その土地の所有権を取得する。 ２、Ａの所有する動産とＢの所有する動産が付…
